中山会計事務所

相続手続きの流れは？

相続は3つの主要な手続きがあります。
・被相続人の遺産把握及び相続税申告
・遺産の引き継ぎ方を決める遺産分割協議 ※遺言がある場合には不要です
・遺産分割協議・遺言に基づく名義変更
各種手続きは一つ一つが複雑な内容となりますので詳しくはお尋ねください。
☎０４８０－８５－２５０２

ウチは相続税ってかかるの？

（１）相続税申告計算の簡単な流れ
１）亡くなられた方の財産（＝遺産）を把握します
２）相続税がかかるのか計算式に当てはめて評価します
３）遺産の分割協議を行い、相続税の申告・納付を済ませます

（２）相続税を計算
１・遺産の合計金額を算出してみましょう

遺産の合計金額
預金・現金＋不動産価格＋非課税枠控除後生命保険＋株・有価証券＋その他財産＝合計評価額

※不動産の評価は倍率方式と路線価方式があります。詳しくはお尋ねください。

○倍率方式
固定資産税評価額×評価倍率

○路線価方式
路線価×画地調整率×地積

※生命保険は非課税枠（500万円×法定相続人の数）があり全額が遺産となるわけではありません

２・相続税が課税されるか計算してみましょう
上記の合計評価額が下記の基礎控除額を超える場合には、相続税が課税される可能性が高くなります。

＜相続税基礎控除額＞
3,000万円＋600万円×相続人の人数
例）一家の主が無くなり、配偶者と子供2人が残された場合
→ 3,000万円＋600万円×相続人3人＝4800万円
上記の例では4,800万円を超える遺産があるときは、相続税が課税される可能性が高くなります。

注意）実際の相続税の有無・金額は個々のケースにより違いがありますので詳しくはご相談ください。
あくまで上記はシンプルな計算のため実際の申告および税額を保証するものではありませんのでご注意ください。

不明な点はこちらまでお問い合わせ下さい
☎０４８０－８５－２５０２

相続で揉めない為の対策ってあるの？

「遺言書」を残しましょう。
「遺言」とは自分が死んだあと、残された財産を家族がどう分けるかの意思表示をしたもの。
家族への最後のメッセージとも言えるでしょう。

遺言のやり方として3つの種類があります。
①自筆証書遺言書・・・本人が自筆・署名捺印することにより、お金がかからずに遺言できる
②公正証書遺言書・・・公証人が口述筆記で記録し、本人と証書の署名捺印が必要（有料）
③秘密証書遺言書・・・本人または代理人が筆記し、本人と公証人と証人の署名捺印が必要（有料）

どのやり方にもメリットとデメリットがありますので、自分に合った方法を選ぶとよいでしょう。
詳しくはご相談ください。
☎０４８０－８５－２５０２

相続税が還付されるって本当？

本当です。
一口に「税理士」と言っても、全ての税理士が全ての税金に精通している訳ではありません。
特に相続税は、土地の評価によって金額が大きく変わる可能性が高い分野です。
すでに申告を済ませ相続税を納めた方でも、亡くなってから5年10ヶ月以内であれば遺産を再評価することにより相続税が還付されるケースはかなりあります。
「もしかしてウチももっと安くなるのでは？」と懸念をお感じの方はご相談ください。
☎０４８０－８５－２５０２

不動産を売ったら税金はかかるの？

かかる場合がほとんどです。
・マイホームの売却か？
・国の収用か？
・相続を機に売ったか？
など多数にわたる項目をチェックする必要があります。
サラリーマンや主婦でも確定申告が必要になりますので、不動産を売却された方はご相談ください。
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まずはお気軽にお電話ください。

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